2-Zimmer Investmentwohnung - touristische Vermietung in AAA Lage

6100 Seefeld in Tirol

Beschreibung

Mit Fertigstellung 2020 ist in der wohl schönsten Lage von Seefeld, dem Geigenbühel, mit dem AlpenParks Alpina Chalets und Apartments ein Vorzeige-Investmentprojekt entstanden. Die traditionelle Architektur im international bekannten k-stil und die Kombination von Stein, Glas und Holz erwecken das ursprüngliche Gefühl von einem Zuhause in den Tiroler Bergen.  Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum nach Wohnungseigentumsgesetz ist die Basis dieses Investments - über einen Mietvertrag wird dem Betreiber sodann die Möglichkeit gegeben, Ihr Kapital gewinnbringend für  Sie touristisch zu vermieten und den Eigentümern eine attraktive Rendite  zur erwirtschaften. Die Abrechnung erfolgt mittels eines Pool-Systems - sohin ist eine faire und sichere Renditeberechnung garantiert. Die prognostizierte Rendite liegt bei ca. 4 % auf das Gesamtinvestment. Das Projekt verfügt über Frühstücksrestaurant, Personenaufzug, Tiefgarage und einen Wellnessbereich mit Sauna, Kräutersauna und Dampfbad.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Mitte der Anlage im EG und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Sie ist natürlich komplett ausgestattet und verfügt als besonderes Extra über eine private Sauna mit Infrarotmodul sowie einen Gartenanteil von ca. 50 m². er angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis - die Umsatzsteuer kann überrrechnet werden, sie muss also nicht zwischenfinanziert werden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 429.000,--, Tiefgaragenparkplatz € 25.000,--, Mobiliar 20.000,- Sauna 5.000,--; insgesamt sohin 479.000,-- netto

Ausstattung

  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Angeschl. Bar
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • Wellnessbereich
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick

Lageplan

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