Attraktives Investment: 4-Zimmer-Ferienwohnung
Beschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung vereint lukrative Kapitalanlage und persönlichen Rückzugsort in den Alpen. Mit einer Wohnfläche von knapp 90 m² und einer großzügigen 16 m²-Terrasse bietet das Apartment ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnung wird bereits professionell touristisch vermietet und sorgt so für attraktive Auslastung und Rendite – sorgenfrei für Sie als Eigentümer.
Highlights der Wohnung:
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Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigem Mobiliar
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3 komfortable Doppelzimmer & Wohn-Essbereich für bis zu 6 Personen
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Zwei moderne Badezimmer für maximalen Komfort
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Große Terrasse – Natur genießen & entspannen
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Komplett möbliert – stilvolle Einrichtung bis ins kleinste Detail
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Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz inklusive
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Professionelles Vermietungskonzept mit fairer Abrechnung über Pool-System
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Grundbücherlich abgesichertes Eigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz
Preiszusammensetzung:
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Wohnung inkl. Kellerabteil: € 735.000
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Parkplatz: € 25.000
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Einrichtung: € 40.000
Gesamt: € 800.000 netto (MwSt.-Überrechnung möglich)
Investieren & genießen – Ferienimmobilie für große Familien
Profitieren Sie von einer professionellen touristischen Vermietung in Top-Lage von Seefeld, die Sommer wie Winter eine hohe Nachfrage garantiert. Das AlpenParks Alpina bietet zusätzlichen Mehrwert: Moderner Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Kräutersauna und Dampfbad für Erholung pur sowie ein hauseigenes Frühstücksrestaurant für Gäste – so genießen Ihre Mieter Komfort und Entspannung auf höchstem Niveau.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dampfbad
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Kantine / Cafeteria
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 735.000,00 €
- Fläche ca. 89,79 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 735.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 278
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 735.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 89,79 m2
- Wohnfläche ca. 89,79 m2
- Kellerfläche ca. 3,6 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Stellplatzfläche ca. 13 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 2020
- Zustand neuwertig
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