Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Altholz-Flair
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Ruhe, Sonne und ein exklusives Ambiente zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Mit über 190 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung bietet sie höchsten Komfort – ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen und sonnigen Luxus schätzen.
Ihr Wohntraum auf 190 m²:
Hochwertige Altholzelemente schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während die edle Designerküche mit großzügigem Stauraum Alltag in ein außergewöhnliches Erlebnis verwandelt.
Highlights der Wohnung:
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Wohnfläche: Über 190 m², großzügig und vollständig ausgestattet
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Wohnküche: Stilvoll mit Esstisch und Bartisch – ideal für gesellige Momente
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Schlafzimmer: Zwei geräumige Zimmer plus separates Ankleidezimmer
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Badezimmer: Modern mit 2 getrennten WCs
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Wohnzimmer: Separat für ungestörte Entspannung
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Kamin: Im Flurbereich als stilvolles Highlight
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Keller: Großer, praktischer Stauraum mit guter Belichtung
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Sonnenterrasse: 25 m² für entspannte Stunden im Freien
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Gartenanteil: 100 m² zur exklusiven Nutzung
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Doppelgarage: Großzügig, mit E-Ladestation ausgestattet
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Mobiliar: Hochwertig eingerichtet; einzelne Sammlerstücke ausgenommen
Betriebskosten:
Die monatlichen Betriebskosten, inklusive Heizung, Wasser, Gebäudereinigung, Müllentsorgung und Schneeräumung, belaufen sich auf € 480,-.
Bitte beachten Sie, dass das zweite Schlafzimmerbild ein Beispielbild darstellt.
Ausstattung
- Solarenergie
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.089.000,00 €
- Fläche ca. 191 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.089.000,00 € |
Betriebskosten: | 480,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 480,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 275
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.089.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 191 m2
- Wohnfläche ca. 191 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1970
- Zustand neuwertig
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