Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) in Leutasch/Weidach

6105 Leutasch

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Geschichte wurde einst 1936 errichtet, jedoch 1949 und 1999 komplett renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. 2021 wurde noch eine neue Gastherme installiert - das Objekt ist daher als up-to-date zu beschreiben. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohneinheit mit 125 m² im Erdgeschoss sowie eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 70 m² im Dachgeschoss. Sämtliche Tischlerarbeiten, von denen gerade in der Hauptwohnung viele vorhanden sind, wurden von einem Tiroler Handwerksbetrieb ausgeführt und sind sehr ansehnlich. Der Kachelofen im EG sowie der schöne Bergblick auf den Katzenkopf (und darüber) runden das Objekt ab. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde  2021 komplett renoviert, hierbei wurden die Zwischendecke erneuert, neue Elektrik, Innenräume umgebaut, neues Bad, neue Velux Dachfenster und neue Küche. Aktuell wird diese Wohnung an Feriengäste vermietet - ein lukratives Zusatzeinkommen.  Es stehen 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit Stockbett zur Verfügung, Bad mit Dusche, großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Küche und Zugang zum Balkon.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB 85 kWh/m2a
  • fGEE 117

Lageplan

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