Vielseitiges Haus in Leutasch – Wohnen und Arbeiten in traumhafter Alpenlage
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Leutasch bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen, Arbeiten und Kreativität an einem Ort vereinen möchten. Zwei separate Wohneinheiten und ein eigenes Büro schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Generationenwohnen, Ferienvermietung oder berufliche Tätigkeiten.
Wohnung Top 1 – Einziehen & Wohlfühlen (ca. 130 m²)
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Hauptschlafzimmer mit Bad & begehbarem Kleiderschrank
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Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer & zusätzliches Badezimmer
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Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
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Balkon mit beeindruckendem Bergblick
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Rustikaler Parkettboden & Tiroler Stube aus Altholz
Wohnung Top 2 – Viel Raum für Ihre Ideen (ca. 130 m²)
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Edelrohbau im Erdgeschoss – ideal zum individuellen Gestalten
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Flexible Raumaufteilung & Kaminanschluss
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Perfekt für Eigennutzung, Ferienvermietung oder Erweiterung
Büro Top 3 – Separate Einheit für Beruf & Praxis (ca. 30 m²)
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Eigenständiger Eingang und WC
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Optimal für Homeoffice, Kleingewerbe oder Ordination
Doppelgarage – Großzügig & vielseitig nutzbar (ca. 50 m²)
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Platz für Fahrzeuge, Lager oder Werkstatt
Dieses Haus vereint Wohnkomfort in den Tiroler Alpen mit Gestaltungsfreiheit und beruflicher Nutzung – eine seltene Gelegenheit für Selbstverwirklicher, Familien oder Investoren, die ein vielseitiges Zuhause suchen.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 995.000,00 €
- Fläche ca. 260 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 995.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 241
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 995.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 260 m2
- Wohnfläche ca. 260 m2
- Nutzfläche ca. 30 m2
- Grundfläche ca. 1.409 m2
- Gartenfläche ca. 1.000 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Baujahr 2008
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