Eine hervorragende Kombination aus Nachhaltigkeit und Komofort: ab sofort zum Verkauf mit vorgesehener Übergabe zu 01.12.2023 steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise in absoluter Ruhelage im Mieminger Oberlandweg - Ortsteil Barwies.
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Besonderheit ist sicherlich der ca. 15 m² große, ausgebaute Dachraum zu bezeichnen. Zusätzlich stehen noch Räumlichkeiten im Kellergeschoss zur Verfügung, welche natürlich nicht als Wohnfläche gezählt, jedoch entsprechend genutzt werden können - diese sind selbstverständlich auch ans Heizungssystem angeschlossen. Der ausgebaute Dachraum fungiert derzeit als Büro - könnte aber auch problemlos zu einem weiteren Schlafzimmer adaptiert werden.
Mit ihrer durchdachten Architektur und modernen Ausstattung bietet diese Immobilie einen komfortablen Wohnraum für Ihre Familie. Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre des Wohnzimmers, die offene Küche und den angrenzenden Essbereich.
Die schöne süd-west Terrasse lädt zum Verweilen - der gepflegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten. Der Carport für 2 Fahrzeuge sowie ein "Gartenhäuschen" runden das Objekt ab.
Energetisch sehr vorteilhaft konzipiert, ist das Haus als äußerst sparsam zu beschreiben - der Ölverbrauch (4 Personen Haushalt, ständig bewohnt) lag in der Vergangenheit bei ca. 1.300 L/Jahr, die Stromvorschreibung liegt aktuell bei € 66,- p.m.
Die Lage in Mieming ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten. Profitieren Sie von der Nähe zu Wanderwegen, Seen und dem Mieminger Plateau. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Doppelhaushälfte in Mieming kennenzulernen.
