2-Zimmer Investmentwohnung - touristische Vermietung in AAA Lage
Beschreibung
Mit Fertigstellung 2020 ist in der wohl schönsten Lage von Seefeld, dem Geigenbühel, mit dem AlpenParks Alpina Chalets und Apartments ein Vorzeige-Investmentprojekt entstanden. Die traditionelle Architektur im international bekannten k-stil und die Kombination von Stein, Glas und Holz erwecken das ursprüngliche Gefühl von einem Zuhause in den Tiroler Bergen. Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum nach Wohnungseigentumsgesetz ist die Basis dieses Investments - über einen Mietvertrag wird dem Betreiber sodann die Möglichkeit gegeben, Ihr Kapital gewinnbringend für Sie touristisch zu vermieten und den Eigentümern eine attraktive Rendite zur erwirtschaften. Die Abrechnung erfolgt mittels eines Pool-Systems - sohin ist eine faire und sichere Renditeberechnung garantiert. Die prognostizierte Rendite liegt bei ca. 4 % auf das Gesamtinvestment.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Mitte der Anlage im EG und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Sie ist natürlich komplett ausgestattet und verfügt als besonderes Extra über eine private Sauna mit Infrarotmodul. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis - die Umsatzsteuer muss nur zwischenfinanziert werden, sie wird vom Finanzamt umgehend rückerstattet. Im Kaufpreis inklusive sind Wohnung, Autoabstellplatz in der Tiefgarage, privates Kellerabteil sowie das gesamte Mobiliar.
Ausstattung
- Parkett
- Teppichboden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Angeschl. Bar
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Sauna
- Wellnessbereich
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 479.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 227
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
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